ОАЭ - Объединённые Арабские Эмираты
Купить сайт!

Дубайскому рынку недвижимости понадобится 10 лет, чтобы оправиться от рецессии

21:04 - 18 ноября 2009 года

По прогнозам UBS (UBS AG — крупнейший швейцарский банк, предоставляющий различные финансовые услуги по всему миру), цены на недвижимость могут упасть еще на 30%, и десять лет уйдет на то, чтобы они вернулись к пиковым значениям. По заявлению банка, сейчас избыточное предложение на рынке жилья составляет 25%.

По мнению UBS, в этом году население Дебая сократится на 8%, а в будущем на 2%. Свои расчеты банк строит на сокращении объемов строительства или их замораживании на 70% и сокращении рабочей силы в этом секторе. В ближайшие 12-18 месяцев избыток жилья увеличится на 30-40 тысяч единиц (квартиры и виллы). Учитывая, что сейчас 28 тысяч квартир пустует, избыточное предложение может достичь 90 тысяч.

В период с 2001 до 2008 г. Рост цен на недвижимость в 1,5 раза превышал рост ВВП эмирата. Дубай столкнется со сложной задачей – соотношение роста населения, его зарплаты и стоимости жилья.

Метки:

Копировать в блог

Опрос

Где вы предпочитаете останавливаться приезжая в ОАЭ? (голосов: 115)

  • Апартаменты - 17 (15%)
  • Вилла - 10 (9%)
  • Отель 3 звезды - 11 (10%)
  • Отель 4 звезды - 28 (24%)
  • Отель 5 звезд - 35 (30%)
  • Частная квартира - 6 (5%)
  • Другое - 8 (7%)